Загрузка

Posts by life

Русский Доктор Смерть. Как обычный учёный стал личным киллером Берии

Коллаж © LIFE. Фото © wikipedia © bessmertnybarak.ru

Яды и токсины давно стали тайным оружием спецслужб по всему миру. Советские учёные в этом направлении превзошли большинство своих коллег. Однако методы, с помощью которых спецслужбы создавали, а затем испытывали тайное оружие, вызывают споры по сей день.

Пионеры смертельного яда

В 1938 году Наркомат внутренних дел возглавил Лаврентий Берия. После этого в ведомстве начались масштабные реформы, в ходе которых выяснилось, что для выявления врагов народа и шпионов советским спецслужбам нужно работать гораздо тоньше и деликатнее. Сам Берия не был фанатом топорной работы. Историки отмечают, что любое решение глава НКВД Лаврентий Павлович принимал с учётом десятков сценариев развития и последствий.

На новом посту Берии пришлось не столько продолжать дела, начатые его предшественником Николаем Ежовым и первым руководителем НКВД Генрихом Ягодой, сколько полностью менять всю структуру секретной работы. Однако именно Ягода первым понял, что тайная лаборатория, в которой будут создавать оружие для борьбы с врагами как за границей, так и в стране, жизненно важна для успешной работы спецслужб.

Для этих целей ещё в 1935 году во Всесоюзный институт экспериментальной медицины пришёл новый руководитель закрытой токсикологической лаборатории — Григорий Майрановский. Именно Майрановский после прихода Берии на пост главы НКВД стал одним из самых охраняемых людей в СССР, а его лаборатория была глубоко засекречена.

Человек как расходный материал

В СССР специальный отдел по изучению ядов и токсинов работал ещё с 1920 года, однако лишь в 30-е годы этому направлению уделили особое внимание. Сразу после визита Берии в институт особого назначения Майрановский резко начинает подниматься по служебной лестнице. В 1937 году он уже полковник госбезопасности и доктор медицинских наук. Изменилась и сама лаборатория, которой Майрановский после распоряжения Берии стал руководить единолично: появились современные системы фильтрации воздуха, а сам комплекс, расположенный в Варсонофьевском переулке в Москве, поделили на несколько блоков.

Каждый из них был изолирован и автономен, что позволяло сотрудникам секретного НИИ работать без риска. Впрочем, сама по себе работа Майрановского и его сотрудников была связана с колоссальной опасностью — главной задачей спецлаборатории был поиск ядов и токсинов, которые невозможно обнаружить при вскрытии. Интерес органов госбезопасности к экзотическому оружию легко понять: нет следов — нет доказательств вмешательства, а результат был гарантирован в течение нескольких минут.

Однако теоретические основы исследований было необходимо подтверждать практическими испытаниями. Для этого в спецприёмник при лаборатории регулярно привозили приговорённых к расстрелу заключённых. В основном это были рецидивисты, однако историки отмечают, что биография отдельных людей часто до учёных не доводилась.

Супертоксины и нарушение психики

Главным направлением работ группы Майрановского на протяжении долгого времени был тетродотоксин — крайне опасное вещество, которое для испытаний специально синтезировалось в повышенной дозировке. Существенных успехов в создании ядов удалось добиться на базе рицина — белкового яда растительного происхождения. Он оказался чрезвычайно ядовит для находившихся в помещении людей, а применять его Майрановский рекомендовал в виде специального аэрозоля.

Однако на протяжении многих лет не удавалось решить главную проблему — следы всех ядов и токсинов, которыми группа Майрановского травила смертников в застенках секретной лаборатории, неизбежно обнаруживались при вскрытии. Справиться с трудностями удалось лишь к концу 30-х — началу 40-х годов. В ходе экспериментов химико-токсикологическая служба лаборатории синтезировала особый яд — карбиламинхолинхлорид.

Точная химическая формула этого вещества неизвестна до сих пор, однако известно, что это вещество отличалось высокой активностью. После применения яд с высокой степенью всасывания воздействовал на мышцы и нервные окончания внутренних органов, вызывая асфиксию и закупорку кровеносных сосудов. Как правило, после введения яда человек умирал в течение 10–15 минут.

Его действие однажды проверили необычным способом. После того как подопытный был отравлен, а его смерть зарегистрирована, труп мужчины средних лет, который ранее не страдал никакими заболеваниями, доставили в НИИ им. Н.В. Склифосовского. Дежурные врачи, естественно, не были в курсе того, откуда к ним поступил пациент, и после вскрытия дали однозначное заключение: "Смерть в результате сердечного приступа".

При этом внутри "лаборатории смерти" создавали не только сильнодействующие яды, но и уникальное оружие, с помощью которого отраву можно было доставить в организм. Стреляющие трости, ручки-распылители, подушки и одеяла, пропитанные ядом, микроскопические пули и сверхтонкие иглы — весь этот шпионский арсенал, включая одну из первых версий ампулы с синильной кислотой, которой в 1959 году был отравлен Степан Бандера, создавали специалисты Майрановского.

Впрочем, бесследно для самих учёных такая работа не проходила. Клинические депрессии, расстройства психики и попытки суицида не были редкостью.

Их интересовала сама задача. Если человека привезли, то его прошлое, причины, по которым его арестовали, и всё остальное были не очень интересны. Это не работа учёных — вести следствие и выступать в судах, но, конечно, такая деятельность накладывает определённый отпечаток на психику,— говорит историк Ярослав Мезенцев.

Русский Доктор Смерть

Единичные эксперименты над людьми проводились до войны, однако после нападения Германии на СССР Майрановский и "лаборатория смерти" не только не прекратили работу, но и, наоборот, стали наращивать темпы. В 1942 году в результате случайного снижения дозировки рицина в испытаниях на очередном приговорённом к смерти выяснилось, что белковый токсин воздействует на нервные центры организма и работает как "сыворотка правды".

О случайном открытии Майрановский сразу же доложил "наверх" и почти моментально получил добро на дальнейшую разработку. И хотя точных сведений о химической формуле "сыворотки правды" нет, доподлинно известно, что в 1944 году был получен опытный препарат на основе рицина, а сотрудники НКВД запросили несколько доз "для служебного использования".

Однако наиболее масштабные проекты для "лаборатории смерти" руководство страны приберегло на попозже. Всего через три года после разгрома нацистов и капитуляции Третьего рейха Майрановскому поручают создание сильнодействующего аэрозольного токсина — первого в своём роде средства для начинения биологически активных боеприпасов. Стратегическое направление, ставшее не менее важным, чем первая советская атомная бомба, курировал лично Лаврентий Берия.

Результаты этих экспериментов, как поясняют историки, до сих пор секретны и хранятся в закрытых архивах сразу нескольких ведомств.

— Тема с разработкой биологического оружия, особенно той частью, которая касается экспериментов на людях, давно закрыта. Но это не значит, что про результаты забыли. Всё это задокументировано, подписано, завизировано и надёжно спрятано. В случае необходимости не составит труда всё это добро извлечь обратно, — говорит историк спецслужб Дмитрий Соколов.

Убивали по приказу

В 1951 году Майрановского и всех ведущих химиков-токсикологов секретной лаборатории — Эйтингона, Райхмана, Свердлова и Матусова — неожиданно арестовывают. Формальное обвинение — попытка захвата власти и физического устранения высшего руководства страны. О настоящих причинах историки спорят по сей день.

— Самая распространённая версия такова: вся вина за эти злодеяния лежала на Берии, который таким образом планировал стать единоличным руководителем государства. Но это лишь байка, версия бездоказательна, поскольку Сталин, с большой долей вероятности, был в курсе того, чем именно занят Берия и какие проекты курировал, — говорит историк Ярослав Мезенцев.

Показания на Майрановского во время закрытого судебного процесса дал один из главных контрразведчиков страны — Павел Судоплатов, который якобы лично участвовал в ликвидации врагов народа, шпионов и прочих опасных для советской власти людей. В своих показаниях Судоплатов отметил, что Майрановский и его "препараты" использовались спецслужбами как минимум с 1937 года.

Во время допросов Григорий Майрановский заявил, что получал указания от "руководства", однако никаких документов, санкционирующих тайные ликвидации с помощью ядов, не предоставил. Учитывая уровень финансирования и секретности тайной лаборатории, а также должности и фамилии тех, кто курировал и охранял спецлабораторию в пяти минутах ходьбы от Лубянки на протяжении двух десятков лет, дело слушалось в особом режиме, никаких протоколов с заседаний не удаётся найти в архивах до сих пор.

Точное количество жертв русского Доктора Смерть подсчитать не удаётся. Данные экспертов разнятся: одни утверждают, что "в испытательных целях" было отравлено и убито несколько десятков человек, другие настаивают, что силами группы Майрановского было убито несколько сотен человек, в том числе и несколько случайных прохожих, которые по стечению обстоятельств попали в застенки "лаборатории смерти" после задержания.

Сам Григорий Майрановский был осуждён на десять лет за хранение ядов и, сидя в тюрьме, не переставал обжаловать приговор. Одним из пунктов приговора стал запрет на проживание в Москве, Ленинграде и других столицах республик СССР. В 1962 году Майрановский освободился и переехал в Махачкалу. Там он устроился на работу в один из НИИ, а в 1964 году скоропостижно умер в собственной постели. Вскрытие установило, что причиной смерти стала остановка сердца. Следов токсинов, которыми Майрановский много лет убивал людей, в организме учёного не нашли.

Источник

20 лет. 16 августа 1999-го Владимир Путин стал премьер-министром

Фото © Алексей Никольский / Пресс-служба Президента РФ / ТАСС

5 августа 1999 года президент Ельцин предложил Владимиру Путину стать премьером, а заодно подумать и о самом высоком в стране посте. Как изменилась за эти десятилетия страна, вспоминает Лайф.

В день назначения Владимира Путина его предшественник Сергей Степашин заявил, что Россия может потерять Дагестан. Полыхавшая Чечня лежала в руинах, терроризм расползался по всей стране. Владимир Путин смог радикально изменить ситуацию. На Северном Кавказе были уничтожены бандформирования и их главари, в регионе был наведён порядок.

Внешняя политика

Было: Россия сдавала свои рубежи один за другим. От наследницы Советского Союза практически сразу отвернулась часть бывших республик, заявив о длительной оккупации, — Эстония, Латвия, Литва и Грузия, а также бывшие союзники — Польша, Румыния и ряд других. Военный блок НАТО фактически разбомбил Сербию.

Стало: Уже в начале 2000 года на Давосском форуме прозвучало знаменитое Who is Mr Putin?, мир не смог не заметить нового политического лидера, слишком явный контраст представлял Владимир Путин по сравнению с Борисом Ельциным.

Политика России изменилась внешне и содержательно. Вскоре Россия стала авторитетом в мире, с мнением которой стали считаться.

Возвращение Крыма

В 2014 году Крым вошёл в состав России. Уже через год полуостров был законодательно, экономически и социально полностью интегрирован. 15 мая 2018 года состоялась церемония открытия моста через Керченский пролив с участием президента Владимира Путина.

Помощь Сирии

Путин не допустил уничтожения сирийского народа, как это было сделано с Ливией, которой больше фактически не существует, а до этого — с Ираком. На сирийской военной кампании было обкатано новое вооружение, проверена дееспособность армии.

Экономика

Было: Валовой внутренний продукт (ВВП) в 1998 году составил 2 триллиона 629,6 миллиарда рублей.

Стало: В 2018 году — 103 триллиона 626,6 миллиарда рублей.

Олимпиада в 2014 году

7 февраля 2014 года в Сочи открылись XXII зимние Олимпийские игры.

Олимпийские игры в Сочи продлились 17 дней, было разыграно 92 комплекта медалей в 15 видах спорта. Право проводить Олимпиаду само по себе означает признание России сильным игроком на международной арене.

Чемпионат мира по футболу 2018 года

21-й чемпионат мира по футболу ФИФА, финальная часть которого прошла в России. Матчи проходили на 12 стадионах в 11 городах. Во всём мире признали, что это был один из лучших ЧМ по своей организации, включая безопасность гостей и участников.

Социальная сфера

Было: В России в 2000 году безработица составляла 12,4%.

Стало: За второй квартал 2018 года безработица в России составила 4,8%.

Было: Средняя пенсия в 1999 году равнялась 449 рублям (18 долларов).

Стало: 10 000 рублей (150 долларов).

Гуманизация пенитенциарной системы

В 1999 году в тюрьмах и колониях содержалось более одного миллиона человек. Зачастую камеры были переполнены, права заключённых нарушались. Теперь в исправительной системе содержится около 550 тысяч заключённых, построены современные СИЗО, которые отвечают мировым стандартам.

Реформа армии

За 20 лет существенно обновилась и Российская армия. Военнослужащим подняли заработную плату, стала работать целевая социальная поддержка. Военные начали получать новые квартиры. Российский оборонно-промышленный комплекс (ОПК), который в конце 90-х прозябал в нищете, теперь загружен заказами на многие годы — как в рамках гособоронзаказа, так и по экспортным контрактам. Армия получила самое современное и новейшее вооружение.

Строительство дорог

За последние 20 лет в стране были реконструированы и построены тысячи километров автомобильных дорог. Одной из важнейших стала трасса Чита — Хабаровск, которая соединила Восточную Сибирь и Дальний Восток. Более двух тысяч километров абсолютно новой дороги, которую Владимир Путин лично проинспектировал на жёлтом автомобиле "Лада-Калина". Трасса "Амур" стала частью международного коридора "Транссиб", который соединяет не только регионы страны, но и Россию с Китаем.

Источник

Сантехник с окладом 200 тысяч. Рабочие обгоняют белых воротничков

Фото © Shutterstock 

В этом году наметился новый тренд. Компании всё чаще пересматривают штатное расписание. В результате нанимают больше сотрудников на рабочие специальности и сокращают белых воротничков. Квалифицированные сантехники и механики могут зарабатывать в три, а то и в четыре раза больше менеджеров. Лайф выяснял, какие специалисты сейчас самые востребованные и сколько они получают, а также кто может попасть под сокращение.

В начале этого года Олег Семёнов устроился на работу автомехаником. Теперь в лучшие месяцы зарабатывает более 100 тыс. рублей в месяц. И это в небольшом подмосковном городе. В мегаполисах доходы синих воротничков ещё выше.

— В России более 60 тыс. автосервисов, и существует большой спрос на такие рабочие специальности, как автослесарь, автоэлектрик, автожестянщик, колорист, — рассказывает основатель онлайн-автосервиса Uremont Артур Терисаян. Мастер получает 30–50% выручки с клиента, поэтому у хороших специалистов ежемесячный доход может составлять 150–200 тыс. рублей. При этом уровень дохода во многом зависит от мастера и его личного труда: он не участвует в ежедневных совещаниях, у него нет начальников, и во многом он сам хозяин своей жизни, сразу видит результат своего труда.

Артур Терисаян отмечает, что в последнее время в механики всё чаще идут те, кто раньше трудился в офисах. По его словам, ежегодно доля людей с высшим нетехническим образованием среди сотрудников рабочих специальностей растёт на 20%.

Аналогичная ситуация складывается и в других сферах. Например, директор строительной компании Игорь Семёнов говорит, что за последний год доходы сантехников, сварщиков и электриков выросли как минимум на 10–20%. При этом он периодически проводит сокращение персонала офиса. Например, сократили двух человек в отделе маркетинга, а на их место наняли одного, но более опытного. С тех пор расходы на маркетинг сократились на 50 тыс. в месяц, а продажи компании выросли на 10%. Потребовалось даже увеличивать штат рабочих. Причём, по словам Игоря Семёнова, найти хороших специалистов сейчас большая проблема.

— Квалифицированные рабочие — одна из наиболее востребованных сейчас категорий персонала, — поясняют в пресс-службе сервиса по поиску работы SuperJob. За год количество вакансий для них выросло более чем на 20%. Квалифицированным рабочим в промышленности и строительстве сегодня предлагают доход, сравнимый с оплатой труда белых воротничков. А квалифицированный рабочий с высоким разрядом и опытом работы на современном высокотехнологичном оборудовании получает порой больше, чем инженер средней квалификации.

Для сравнения, по данным SuperJob, в Москве максимальный заработок в вакансиях для бухгалтера — 110 тыс. рублей в месяц, юриста на договорной основе — 130 тыс., менеджера по транспортной логистике — 120 тыс. рублей. Электрогазосварщики и промышленные альпинисты получают до 150 тыс. По 120 тыс. вполне могут заработать фрезеровщики и плиточники.

Такая ситуация на рынке труда возникла не случайно. Тенденция роста зарплат рабочих наметилась ещё несколько лет назад. В этом году разница в доходах синих и белых воротничков стала более ощутимой. Дело в том, что обострился дефицит кадров, поясняет независимый промышленный эксперт Леонид Хазанов. Долгое время молодёжь не хотела идти на "непрестижную" работу. В итоге опытные специалисты выходят на пенсию, а новых на их место не хватает.

Доходит до анекдота, отмечает Леонид Хазанов. Например, на одном и том же региональном заводе главный специалист или инженер-технолог могут получать 20 тыс. рублей в месяц, тогда как наладчик станков с ЧПУ или их оператор — 25 тыс. При этом уровень зарплат зависит от отрасли, величины доходов конкретного предприятия, его степени обеспеченности заказами и даже географического расположения, поясняет эксперт. Зарплата на одной и той же должности в разных городах и разных компаниях может разниться в 5–10 раз. Безусловно, не все получают сотни тысяч.

— Рост спроса на квалифицированных рабочих связан ещё и с тем, что увеличивается сложность производства, — поясняет руководитель продуктов для соискателей сервиса "Работа.ру" Александр Каючкин. — Происходит его автоматизация, повышаются требования к качеству выпускаемой продукции, появляются более современное оборудование и производственные линии. Растут требования к квалификации обслуживающего персонала — растут и зарплаты.

То же самое касается и потребительского сектора, в частности ресторанного бизнеса, отмечает Александр Каючкин. Растёт конкуренция, растут запросы со стороны покупателей и клиентов к уровню качества продукта и сервиса, соответственно, растут и требования, например к поварам и обслуживающему персоналу.

Ещё одно следствие такого тренда — падение спроса на низкоквалифицированных рабочих. Их зарплата остаётся примерно на прежнем уровне. При этом найти работу всё сложнее.

Источник

Сантехник с окладом 200 тысяч. Рабочие обгоняют белых воротничков

Фото © Shutterstock 

В этом году наметился новый тренд. Компании всё чаще пересматривают штатное расписание. В результате нанимают больше сотрудников на рабочие специальности и сокращают белых воротничков. Квалифицированные сантехники и механики могут зарабатывать в три, а то и в четыре раза больше менеджеров. Лайф выяснял, какие специалисты сейчас самые востребованные и сколько они получают, а также кто может попасть под сокращение.

В начале этого года Олег Семёнов устроился на работу автомехаником. Теперь в лучшие месяцы зарабатывает более 100 тыс. рублей в месяц. И это в небольшом подмосковном городе. В мегаполисах доходы синих воротничков ещё выше.

— В России более 60 тыс. автосервисов, и существует большой спрос на такие рабочие специальности, как автослесарь, автоэлектрик, автожестянщик, колорист, — рассказывает основатель онлайн-автосервиса Uremont Артур Терисаян. Мастер получает 30–50% выручки с клиента, поэтому у хороших специалистов ежемесячный доход может составлять 150–200 тыс. рублей. При этом уровень дохода во многом зависит от мастера и его личного труда: он не участвует в ежедневных совещаниях, у него нет начальников, и во многом он сам хозяин своей жизни, сразу видит результат своего труда.

Артур Терисаян отмечает, что в последнее время в механики всё чаще идут те, кто раньше трудился в офисах. По его словам, ежегодно доля людей с высшим нетехническим образованием среди сотрудников рабочих специальностей растёт на 20%.

Аналогичная ситуация складывается и в других сферах. Например, директор строительной компании Игорь Семёнов говорит, что за последний год доходы сантехников, сварщиков и электриков выросли как минимум на 10–20%. При этом он периодически проводит сокращение персонала офиса. Например, сократили двух человек в отделе маркетинга, а на их место наняли одного, но более опытного. С тех пор расходы на маркетинг сократились на 50 тыс. в месяц, а продажи компании выросли на 10%. Потребовалось даже увеличивать штат рабочих. Причём, по словам Игоря Семёнова, найти хороших специалистов сейчас большая проблема.

— Квалифицированные рабочие — одна из наиболее востребованных сейчас категорий персонала, — поясняют в пресс-службе сервиса по поиску работы SuperJob. За год количество вакансий для них выросло более чем на 20%. Квалифицированным рабочим в промышленности и строительстве сегодня предлагают доход, сравнимый с оплатой труда белых воротничков. А квалифицированный рабочий с высоким разрядом и опытом работы на современном высокотехнологичном оборудовании получает порой больше, чем инженер средней квалификации.

Для сравнения, по данным SuperJob, в Москве максимальный заработок в вакансиях для бухгалтера — 110 тыс. рублей в месяц, юриста на договорной основе — 130 тыс., менеджера по транспортной логистике — 120 тыс. рублей. Электрогазосварщики и промышленные альпинисты получают до 150 тыс. По 120 тыс. вполне могут заработать фрезеровщики и плиточники.

Такая ситуация на рынке труда возникла не случайно. Тенденция роста зарплат рабочих наметилась ещё несколько лет назад. В этом году разница в доходах синих и белых воротничков стала более ощутимой. Дело в том, что обострился дефицит кадров, поясняет независимый промышленный эксперт Леонид Хазанов. Долгое время молодёжь не хотела идти на "непрестижную" работу. В итоге опытные специалисты выходят на пенсию, а новых на их место не хватает.

Доходит до анекдота, отмечает Леонид Хазанов. Например, на одном и том же региональном заводе главный специалист или инженер-технолог могут получать 20 тыс. рублей в месяц, тогда как наладчик станков с ЧПУ или их оператор — 25 тыс. При этом уровень зарплат зависит от отрасли, величины доходов конкретного предприятия, его степени обеспеченности заказами и даже географического расположения, поясняет эксперт. Зарплата на одной и той же должности в разных городах и разных компаниях может разниться в 5–10 раз. Безусловно, не все получают сотни тысяч.

— Рост спроса на квалифицированных рабочих связан ещё и с тем, что увеличивается сложность производства, — поясняет руководитель продуктов для соискателей сервиса "Работа.ру" Александр Каючкин. — Происходит его автоматизация, повышаются требования к качеству выпускаемой продукции, появляются более современное оборудование и производственные линии. Растут требования к квалификации обслуживающего персонала — растут и зарплаты.

То же самое касается и потребительского сектора, в частности ресторанного бизнеса, отмечает Александр Каючкин. Растёт конкуренция, растут запросы со стороны покупателей и клиентов к уровню качества продукта и сервиса, соответственно, растут и требования, например к поварам и обслуживающему персоналу.

Ещё одно следствие такого тренда — падение спроса на низкоквалифицированных рабочих. Их зарплата остаётся примерно на прежнем уровне. При этом найти работу всё сложнее.

Источник

Учёные нашли новый способ выбирать пол будущего ребёнка


Фото © Pixabay

Они выяснили, что мальчиками и девочками мы рождаемся из-за разной скорости движения сперматозоидов. Теперь стало ясно, как ей управлять и, следовательно, «назначать» пол ребёнка заранее.

Японские генетики из Университета Хиросимы научились комбинировать набор хромосом так, чтобы определять пол будущего живого существа, пишет Plos One. Пока они опробовали новый метод на мышах, но уверяют, что теоретически такой же принцип действует и в отношении людей.

Тут сразу надо напомнить, что у человека набор хромосом выглядит так: XY — у мужчин, XX — у женщин. Так вот учёные обнаружили, что с помощью особого вещества можно замедлять сперматозоиды с Х-хромосомой и таким образом освобождать дорогу Y-сперме. При этом они подчеркнули, что на жизнеспособность тех и других манипуляция не влияет.

Исследователи обработали этим веществом сперму грызунов, после чего Х-сперматозоиды оказались медленнее Y, что позволило отделить их друг от друга и использовать при искусственном оплодотворении по собственному усмотрению. В ходе эксперимента получилось так, как учёные и ожидали: от более медленных X-хромосом в 81% случаев получились самки, а от подвижных Y 90% эмбрионов оказались мужскими.

Однако ещё предстоит выяснить, будет ли данное вещество действовать на сперму человека, потому что для этого в ней должны быть специальные рецепторы. Если их найдут, выбирать пол ребёнка станет проще и дешевле.

Отметим, что существует технология проточной цитометрии — когда хромосомы X и Y сортируют благодаря разнице в их размерах. Но это весьма дорогая процедура, к тому же не везде это законно. Кстати, насчёт своего нового метода генетики тоже предвидят споры и этические разногласия.

Источник

В аренду «бесплатно». Почему опасно снимать квартиру за ремонт

Фото © Shutterstock

В Москве 15% всех арендных квартир сдаётся «под ремонт». Причём треть из них бесплатно. Точнее, с арендатора не берут денег, пока идут работы. Такова статистика «ИНКОМ-недвижимость». Спрос на квартиры в стадии ремонта огромный, ведь многие хотят хоть какое-то время пожить бесплатно. Но так ли это выгодно на самом деле? Или бесплатный сыр только в мышеловке?

Снять квартиру с существенной скидкой или вообще за ремонт вместо арендной платы можно. Такая услуга, на первый взгляд, выгодна как арендодателю, так и съёмщику.

По оценкам специалистов компании "ИНКОМ-недвижимость", на сегодняшний день среди сдающихся под ремонт квартир 63% находятся в новостройках. Для сравнения: в 2015 году их доля не превышала 45%.

Однако игроки рынка отмечают, что практика сдачи квартиры под ремонт распространена только в низком ценовом сегменте. Среди дорогой недвижимости таких предложений в принципе нет.

Плюсы и минусы аренды за ремонт

Эксперты отмечают, что сдавать жильё без денежной оплаты может быть выгодно и хозяину, и арендатору.

— Собственник улучшает состояние квартиры и получает арендатора, который с большей вероятностью будет снимать жильё длительный срок. Арендатор без сверхзатрат (расходы на ремонт компенсируются экономией на аренде) получает комфортную недвижимость в пользование, — отмечает положительные стороны такого съёма Дамир Хакимов, юрист сети агентств недвижимости "CENTURY 21 Россия".

После завершения ремонта арендодатель может сдавать квартиру этим же квартирантам по низкой цене. И, как ни крути, будет на этом зарабатывать. Потом готовое жильё можно продать или использовать для собственного проживания.

Но не исключены и риски. Юрист отметил, что хозяину квартиры следует опасаться некачественного ремонта. А вот арендатора может ждать сюрприз — досрочное прекращение договора по инициативе собственника.

Генеральный директор компании "Релайт-недвижимость" Константин Барсуков считает, что риски для собственника могут заключаться в устных договорённостях о ремонте, а также заключении соглашения без сметы, без чёткого описания видов и качества ремонтных работ.

— Чтобы всё прошло правильно, арендодатель должен вести себя в этой ситуации так, как будто он нанимает строителей для ремонта. И, соответственно, чётко следить за графиком выполнения работ. Чтобы не возникло ситуации, когда арендатор живёт три-четыре месяца в квартире, а ремонт ещё и не начинался, — пояснил Константин Барсуков, генеральный директор компании "Релайт-недвижимость".

По факту риски для съёмщика те же самые. По его словам, арендатор должен договариваться с собственником так, как будто он планирует выполнять ремонтные работы некоему третьему лицу.

— Плюс к этому надо чётко зафиксировать, что будет происходить со стоимостью аренды после выполнения ремонтных работ. Ведь сейчас арендатор снимает квартиру без ремонта, а после окончания работ квартира будет стоить дороже. Собственник может захотеть повысить стоимость аренды, — предостерег он.

Также эксперт отметил, что квартиросъёмщик должен подстраховать себя на случай, если собственник решит досрочно расторгнуть договор найма жилья. В этом случае идеально для арендатора, если стоимость работ и материала будет всегда "пропорциональна" времени проживания. То есть не возникнет ситуации, когда при досрочном расторжении договора хозяин квартиры останется должен квартиросъёмщику.

Источник

Политолог о дебатах с участием Беглова: Это была беседа специалиста с любителями


Фото © Пресс-служба Администрации Санкт-Петербурга

В выступлении врио губернатора чувствовался опыт управленца, поэтому он и выглядел более рационально, чем его соперники.

На теледебатах с участием кандидатов на должность главы Санкт-Петербурга убедительнее всех смотрелся врио губернатора Северной столицы Александр Беглов. Так считает генеральный директор Института региональных проблем Дмитрий Журавлёв. По его словам, в выступлении Беглова чувствовался опыт управленца, тогда как его оппоненты продемонстрировали отсутствие требуемой хватки.

Это был разговор руководителя с политиками. Понимаете, в чём разница? Это вечная проблема политических дебатов в России, — рассуждает эксперт в беседе с Лайфом. — Беглов — это уже сложившийся руководитель, у него определённый опыт. А другие кандидаты — не важно, оппозиционеры или не оппозиционеры, они люди, борющиеся за голоса, но сами никогда ничем до этого не управлявшие. Это история разговора специалиста с любителем.

По словам Журавлёва, управление — это очень специфическая вещь, многие люди у власти сталкиваются с классической проблемой: как совместить политику с управлением. Имея этот опыт, Беглов выглядит на фоне оппонентов более рационально.

Эксперт назвал показательным и тот факт, что прошедшие дебаты стали первыми для Петербурга за очень долгое время.

Когда такой крупный государственный деятель, как Беглов, на равных участвует в дебатах с другими, он в некотором смысле делится с ними своим авторитетом. Но он пошёл на это сознательно, чтобы повысить прозрачность происходящего, — объясняет собеседник Лайфа. — Здесь признание победы может быть важнее самой победы. Поэтому после этих дебатов говорить, мол, "они у себя в Смольном сами всё нарисовали", будет значительно сложнее.

Напомним, что первый раунд теледебатов кандидатов на должность губернатора Санкт-Петербурга состоялся во вторник. Все четыре кандидата участвовали в дискуссии. Что касается Беглова, то он уделил особое внимание теме формирования бюджета развития Северной столицы. Врио губернатора представил программу действий из тысячи страниц, в результате исполнения которой Петербург должен стать комфортным, социальным, "умным" и открытым.

Выборы губернатора Северной столицы пройдут в единый день голосования 8 сентября. В качестве кандидатов горизбирком зарегистрировал Михаила Амосова, Владимира Бортко, Надежду Тихонову, а также врио губернатора Александра Беглова. Он баллотируется в качестве самовыдвиженца.

Источник

Новое бремя. Почему растёт налог на недвижимость и как его можно понизить


Фото © Shutterstock 

С августа начинают присылать квитанции об оплате налога на имущество. При этом для многих владельцев квартир и домов сумма начислений становится неприятным сюрпризом. Лайф разбирался, почему налог может оказаться больше, как это понять и что делать, чтобы не переплатить.

Налог на имущество нужно заплатить до 1 декабря, но квитанции на него начинают приходить уже в конце лета — начале осени. При этом владельцы недвижимости не раз сталкивались с тем, что суммы в квитанциях сильно различались по годам (и обычно в большую сторону). Это может происходить по разным причинам.

Почему может вырасти сумма налога?

Эксперты связывают увеличение сумм с изменением порядка исчисления налога. Дело в том, что раньше налог начислялся по инвентаризационной стоимости, а с 2015 года — по кадастровой. При этом переход происходит не сразу. Каждый год прибавляется число регионов, которые меняют систему оценки. В этом году, например, на кадастровую оценку перешло ещё четыре. Сумма налога зависит от стоимости жилья, а по кадастровой оценке она выше. Соответственно, если в регионе начали считать налог по-новому, то и сумма будет больше. В 2020 году на новую систему планируется перевести все регионы.

Налог на недвижимость для физических лиц планируется повышать постепенно. Переходный период, который предполагает последовательное увеличение суммы налога, рассчитан на четыре налоговых периода. При расчёте в формулу будет временно включаться понижающий коэффициент (- 0,2; 0,4; 0,6; 0,8). Он исчезнет начиная с пятого налогового периода. Так что полную сумму налога собственник увидит только к 2020 году, — пояснила юрист компании "Крылов и партнёры" Анастасия Скрипник.

Впрочем, суммы в квитанциях могут быть связаны и с погрешностями расчетов. Управляющий партнер юридической компании "Варшавский и партнеры" Владислав Варшавский рассказал, что при определении кадастровой стоимости возможны ошибки. Они могут носить технический характер, а могут появляться в результате применения недостоверных сведений при расчетах.

Можно ли снизить сумму налога и вернуть переплату?

Если смущает сумма в квитанции, то надо обратиться в налоговую службу с просьбой пересчитать сумму налога. Сделать это можно как в личном кабинете на сайте nalog.ru, так и в письменном обращении в налоговую инспекцию (к которой относится ваша жилплощадь). Можно подать заявление и о перерасчёте кадастровой стоимости жилья.

Руководитель налоговой практики юридической компании BMS Law Firm Денис Зайцев отметил, что не стоит бояться оплатить квитанцию с неверно начисленным налогом. Даже если вы сначала заплатили, а потом поняли, что платёж был больше положенного, то переплату удастся вернуть.

Если выяснение ошибки затягивается, на срок уплаты налога это не влияет. Если впоследствии будет установлено, что налог вы заплатили в размере большем, чем следует, вы можете либо вернуть деньги себе на счёт (для этого пишется заявление о возврате), либо оставить в счёт будущих платежей. При этом переплату налоговый орган сам не зачтёт, если не получит заявление от налогоплательщика, — пояснил Денис Зайцев.

Согласно общему правилу, обратиться с заявлением о возврате суммы излишне уплаченного налога можно в течение трёх лет со дня уплаты налога. Кстати, это же касается пени и штрафов, отметил Владислав Варшавский.

Источник

Самая длинная полоса и суды на 300 млн. Чем известен аэропорт Жуковский

Фото © Агентство городских новостей «Москва» / Сергей Ведяшкин

В четверг утром самолёт авиакомпании «Уральские авиалинии» совершил жёсткую посадку на поле рядом с аэропортом Жуковский. Причиной стало столкновение со стаей птиц. В результате пострадало 23 пассажира. Лайф выяснил, чем известен четвёртый столичный аэропорт.

Ещё в 90-х годах начал обсуждаться вопрос об открытии под Москвой четвёртого аэропорта на базе аэродрома ЛИИ им. Громова (так назывался Жуковский). Впрочем, всерьёз к этой теме вернулись только в 2012 году. Тогда начался стремительный рост пассажиропотока Московского авиационного узла. Только в 2013 году Домодедово, Шереметьево и Внуково обслужили 70,9 млн пассажиров, что было на 11% больше, чем в 2012-м. В 2014 году этот показатель вырос на 9% — до 77,3 млн пассажиров.

Начались тревожные разговоры о том, что авиаузел вскоре исчерпает все свои ресурсы. На этом фоне шло строительство Жуковского. Аэропорт был открыт в 2016 году. Он появился на бывшей территории Лётно-исследовательского института. Инвестиции владельца аэропорта АО "Рампорт аэро" в пассажирский терминал составили 1,8 млрд рублей. Предполагалось, что все вложения в пассажирскую инфраструктуру дойдут до 10,2 млрд рублей.

Впрочем, затем стройка затормозилась. Дело в том, что нагрузка на авиаузел перестала расти. К тому же очень быстро прекратил полёты лоукостер "Аэрофлота" "Добролёт", который, как планировалось, должен был стать базовой компанией Жуковского. Тем не менее аэропорт не просто начал работать, а стал наращивать пассажиропоток, который теперь составляет уже более одного млн пассажиров в год.

Там шикарная — самая длинная в России — взлётно-посадочная полоса, которая может принимать любые типы воздушных судов, — рассказал Лайфу главный редактор Avia.ru Роман Гусаров. — В этом отношении аэропорт имеет хорошие перспективы для развития. С инфраструктурой у него всё в порядке. Единственный минус: туда пока не ходят аэроэкспрессы. Железнодорожная ветка проходит относительно недалеко от аэропорта. Всё, что нужно, — это построить небольшое ответвление к самому аэропорту.

К слову, железнодорожники тоже смотрят на окупаемость вложенных инвестиций. Они ждут, когда пассажиропоток в Жуковский увеличится, достигнет порядка двух миллионов пассажиров, поясняет Роман Гусаров. Тогда уже будет смысл задуматься о строительстве железнодорожной ветки, она будет окупаться.

Правда, дела у аэропорта идут не очень гладко. Ещё в 2017 году Лётно-исследовательский институт Громова подал первый иск на 142 млн рублей к компании — владельцу аэропорта АО "Рампорт аэро". Тогда лётный институт выиграл суд в двух инстанциях. Второй иск — на 162,5 млн рублей — был подан в начале этого года, следует из картотеки судебных дел. Оба иска связаны с платой за использование взлётно-посадочной полосы в 2017 году. ЛИИ — владелец полосы. Он отказался заключать долгосрочный договор аренды аэродрома, объясняли тогда в "Рампорт аэро". Стороны заключили агентский договор, по которому аэропорт продаёт авиакомпаниям услуги ЛИИ за взлёт-посадку.

Заключили даже план по сборам: за 2017 год они должны были составить 294 млн рублей. Но дела у аэропорта шли не очень хорошо, и за 2017 год он перечислил ЛИИ только 68 млн рублей за взлёты-посадки. За 2018 год аэропорт перечислил ЛИИ 139 млн рублей, так как трафик стал расти. В "Рампорт аэро" прогнозировали, что в этом году сборы составят 200 млн рублей.

Кстати, большинство гражданских аэродромов России принадлежат Росавиации. По данным ГосНИИ гражданской авиации, аренда аэродрома с трафиком от одного млн человек в год и выше обходится порядка 10–20 млн рублей. Больше платят только московские, но у них выше трафик. Так что суммы к выплатам для Жуковского — существенные.

Кстати, у аэропорта есть и свои преимущества. Предполагалось, что он будет примерно на 20% дешевле в обслуживании, чем другие крупные московские аэропорты.

Что касается содержания самолётов, то с самого начала он должен был быть дешевле крупных московских аэропортов, — поясняет Роман Гусаров. — Как раз за счёт этого он привлёк к себе достаточно большое количество авиаперевозчиков. Причём, как мы видим, это авиаперевозчики не только второго эшелона, но и первого. Те же самые "Уральские авиалинии". Эта компания из первой пятёрки.

У аэропорта есть преимущество: так как он считается не московским, а региональным, то на полёты в него проще получить разрешение. Москва достаточно загружена и имеет ограничения на предоставление прав на полёты в неё, особенно для международных направлений, отметил Роман Гусаров. Жуковский при региональном статусе таких ограничений не имеет. Этим-то и пользуются авиакомпании, которые дополнительно получают разрешение на полёты (даже по тем же самым направлениям), но из Жуковского.

Источник

Подписываешь ты — зарабатывают другие. Как налажен бизнес на петициях Change.org

Коллаж © LIFE. Фото © shutterstock

Компания Change.org появилась в 2007 году как обычная соцсеть для небезразличных людей, а сейчас в ней более 265 млн пользователей. Только в России на платформе зарегистрировано свыше 14 млн человек. По всему миру подписи под петициями на сайте оставили 603 млн человек. Петиции на любой вкус — от требования переснять последнюю серию «Игры престолов» до, вероятно, действительно важных, таких как разрешение посещения близких в реанимации. И кажется уже, что сбылась мечта о мировой электронной демократии! Но если, яростно спасая белух, немного умерить эмоции, на просторах Change.org можно заметить многомиллионные колонны ботов, тайные засады политтехнологов и огромные деньги, заработанные на простом человеческом желании сделать мир немного лучше. Лайф разбирается в целом клубке бизнесов и манипуляций вокруг самой известной платформы для голосования.

Прошли времена, когда привлечение внимания общественности и госорганов к какой-то вопиющей проблеме было непосильной задачей. Стремительное развитие медиаресурсов позволило выражать свою обеспокоенность социальными или политическими вопросами прямо в Сети, не вставая с дивана. Для этого достаточно поставить лайк под постом в "Фейсбуке" или ретвитнуть понравившуюся запись. Так чем же такая активность отличается от подписания электронной петиции на Change.org? Как оказалось, ничем.

Не имеет юридического значения на территории РФ

Каждый, кто хотя бы раз подписывал петицию на платформе Change.org или создавал свою, наверняка получал на электронный адрес благодарственное письмо, где в реквизитах указан адрес компании — 548 Market, San Francisco. Штаб-квартира головного офиса действительно находится в Калифорнии, а в России всего лишь представительство американской компании. Нет ни специального юридического лица на территории РФ, ни конкретного места дислокации, даже сервер головного сайта компании находится в США. Так каким образом частная зарубежная компания влияет на проблемы россиян? Лайф попросил юриста Алексея Швайбовича объяснить правовое положение таких петиций в нашей стране.

  • Подобные петиции не имеют никакой юридической силы в России. Правда, если какая-то тема приобретает общественный резонанс, надзорные органы могут обратить внимание на такой случай и обратиться в защиту интересов неограниченного круга лиц. Проблема в том, что сейчас люди находятся в крайне негативном правосознании, у нас процветает правовой нигилизм. Поэтому сублимацией неудовлетворённости защитой прав каждого отдельного человека является присоединение к толпе, так называемый эффект толпы. Данные порталы дают возможность человеку, не вникая в суть проблемы правового характера, просто выразить своё мнение, — объясняет Алексей.

Выходит, такие петиции просто нелегитимны на территории России, а их значимость в глазах людей обманчиво завышена. Можно, конечно, представить, что Правительство США вдруг отреагирует на какую-то петицию, которая расположена на русскоязычном сайте. Но, по сути, голоса на платформе Change.org всего лишь лайки под постами. Электронный адрес или номер телефона — вот и вся идентификация для того, чтобы поставить подпись. Из этого вытекает следующая проблема.

Голоса на Change.org легко накрутить

Платформа акцентирует внимание на том, что тщательно мониторит подозрительную активность под петициями и в случае накрутки голосов сразу же их убирает. Но на просторах Сети полно предложений по продаже подписей на Change.org. Чтобы проверить, как это работает, Лайф связался с одним из продавцов подобной услуги. Оказалось, накрутить голоса проще простого и даже гарантия от скручивания возможна. Цена вопроса — 7 рублей за голос. Что удивительно, голоса ботов продаются не дороже живых пользователей.

Возникает вопрос: а зачем вообще накручивать голоса? Ведь резонансные петиции и сами должны подняться в топ сайта. Но оказалось, что не все петиции одинаково полезны гражданскому обществу, ведь некоторые создаются лишь с одной целью: привлечь внимание к нужной кому-то теме, и чем быстрее, тем лучше.

Манипуляция общественным мнением

На первый взгляд цель любой петиции — массовое сплочение перед социальной или политической проблемой и выдвижение требований. Но всегда ли это конечная цель? Ведь общественным сознанием людей могли просто воспользоваться, чтобы вывести нужную кому-то тему на поверхность. И такая практика явно имеет место. Хочешь дискредитировать власти региона — создай петицию о какой-то более-менее реальной проблеме, накрути голоса, подними её в топ, а там и неравнодушные люди сами подтянутся.

О том, как менять общественное мнение в своих целях, рассказывает Лайфу балашихинский блогер и начинающий политтехнолог Андрис Свилпе:

  • Ресурс Change.org достаточно развитый, поэтому, если правильно подойти, составить грамотную петицию и набрать большое количество голосов, пусть даже с помощью их накрутки, это может вызвать интерес со стороны СМИ. А затем это повлияет и на общественное мнение. То есть подобные платформы вполне можно использовать как инструмент влияния на массы в каких-то конкретных целях. Провести такую кампанию не слишком дорого — 10–20 тыс. евро, это если совсем масштабно. Есть программное обеспечение, которое эти голоса накручивает, оно не такое уж и дорогое.

Лайф не утверждает, что все петиции на этой платформе созданы исключительно для грубой манипуляции мнением людей, но политтехнологи и маркетологи активно пользуются Change.org и подобными инструментами, чтобы рекламировать свои идеи и продукты или дискредитировать чужие. Но тем, кто искренне ставит подписи, "спасая мир", этого, конечно не сообщают. Не объясняют и ещё одну немаловажную деталь. Многие подписавшиеся под общественно-политическими петициями по-настоящему верят, что их голос будет учтён сильными мира сего и должен заставить власти не только прислушаться, но и исправить указанную в заявке проблему. Но сайт, да ещё и зарегистрированный в другой стране, не рассматривается государственными органами России даже как законодательная инициатива. С тем же успехом можно писать в хрестоматийное "Спортлото".

Так что же движет людьми, когда они "кликают" очередную петицию?

"Диванный активизм" или активная гражданская позиция?

Повсеместная тенденция улучшения мира вокруг себя, поставив лайк или оставив коммент, безусловно, выглядит благородной миссией. Это проще, чем тратить реальное время на работу волонтёром или полететь в Сибирь добровольцем тушить лесные пожары. Но верить, что по одному щелчку мыши или касанию экрана смартфона, "без регистрации и смс" проблема обязательно решится, мягко говоря, наивно. Именно из-за такой "диванной активности" в 2011 году в Оксфордском словаре появилось новое слово — "кликтивизм". Психолог Людмила Швайбович рассказала Лайфу, почему, вместо того чтобы реально помогать другим людям, многие ограничиваются интернет-активностью.

  • Это на сегодняшний день самый лёгкий способ выразить своё мнение. На таких ресурсах можно подписать петицию даже без регистрации или же ввести, например, несуществующую почту. То есть по большому счёту ты анонимен. А выйти и предпринять какие-то настоящие действия большинство людей не готовы. Такие онлайн-петиции помогают эмоциональному сбросу. Вроде бы я что-то подписал, вроде бы что-то сделал, но на самом деле это ничего не меняет. Реальных действий и впоследствии несения ответственности за какое-то действие такие петиции просто не требуют. Создаётся обманчивое впечатление, будто ты одним кликом сделал что-то значимое и проблема непременно решится, — объясняет психолог.

По мнению психолога Швайбович, есть и другой феномен в такой сетевой инициативе. Если человек видит, что какую-то идею поддерживает большое количество людей, он, скорее всего, не станет предпринимать реальных действий. Разум обманывается, считая, что кто-то из толпы уже взял на себя решение проблемы. А как результат — отсутствии вообще какой-либо активности в реальности. В психологии такой феномен называется "эффект свидетеля" или "синдром Дженовезе". Этот синдром назвали по имени убитой девушки Китти Дженовезе. В 60-х годах Китти зверски зарезали прямо на улице в Нью-Йорке. Около получаса преступник гонялся за жертвой на глазах у многочисленных свидетелей из домов вдоль улицы. Впоследствии выяснилось, что каждый из очевидцев считал, что кто-то уже наверняка позвонил копам.

Конечно, и в таких психологических закономерностях есть исключения, но в большинстве случаев интернет-активность на нелегитимных сайтах позволяет выпустить пар, почувствовать свою значимость и не более того. Ведь мотивация совершать реальные поступки просто пропадает.

Так зачем вообще создавалась платформа Change.org? Привлечь внимание к нерешённым проблемам человечества и отдельных стран?

"Коммерческая сторона" политики и экологии

Петиции на Сhange.org часто кричат об экологии или защите гражданских прав, но на поверку многие из них создаются совсем с другими целями. Как, например, это было с петербургским застройщиком "Воин-В". Полтора года оппозиционные депутаты и активисты буквально прессовали его бизнес запросами в контролирующие органы и петициями, в том числе и на Сhange.org. Директор "Воин-В" Олег Глущенко вспоминает, как его бизнес едва не рухнул от неожиданного и ничем не оправданного давления "правозащитников" и "экологов":

  • Ведь мы же не занимаемся политикой, у нас обычная строительная компания. Мы строим жильё и продаём его людям, которые хотят улучшить свои жилищные условия. И какую реакцию мы могли получить от покупателей жилья, кроме негативной? Они отказывались от приобретения жилья у нашей компании, говорили: "Про вас тут такое пишут, что вы такие демоны во плоти. Что вы там такое творите! Что вы вырубаете парки, сады, губите всех птиц, рыбу". Какие-то радиоактивные захоронения. То есть какой-то ужас просто! — с ужасом вспоминает Глущенко.
  • Я когда читал, мне самому дурно было. К примеру, тоже какая-то там петиция была, они собирали против строительства сотни и тысячи подписей о том, что мы строим, а на этом объекте проводились в Великую Отечественную войну боевые действия. Как раз была линия блокадного Ленинграда. И они написали, что строительство на костях. И к этому прикладывали примерно на 50 страниц труд, было научное обоснование, что в этом месте проводились бои и люди были захоронены. Это было скреплено печатью военкомата. То есть это всё серьёзный достаточно уровень. А когда мы начали с этим разбираться, в том числе и прокуратура, то выяснилось, что эта статья была взята из архивов Министерства обороны. И все эти 50 страниц были скопированы из архивов из Подмосковья. Но в одном только месте они поменяли местами слова. Там было написано, что сражение проводились в 5 км юго-западнее станции Ульянка Ленинграда. А они взяли и поменяли с юго-запада на северо-восток. И тогда получалось, что в другую сторону 5 км и тогда действительно попадало на наш участок. Вот такая ловкость рук и невнимание других специалистов привели к тому, что люди сказали: "Да вы что, мы никаких квартир у вас брать не будем!" Это, понимаете, отработанная методика.

Но главной целью той петиции была вовсе не экология и не память о павших бойцах. В конце концов, оппозиционному депутату Вячеславу Нотягу было предъявлено обвинение в получении взятки. На оперативных кадрах видно, как правозащитник и депутат принимает от строителя пакет с 600 000 рублями и даже журит жертву, что не принёс деньги раньше. Из фраз, брошенных взяточником в оперативной съёмке, понятно, что вряд ли эти деньги пошли бы на решение экологических проблем или защиту гражданских прав.

Некоммерческая компания с прибылью $ 47 000 000

На всех ресурсах представитель российского филиала платформы Change.org позиционирует компанию как социальный бизнес — корпорация по обеспечению общественных интересов (Public Benefit Corporation, или PBC). Что-то между стартапом и некоммерческим фондом, только фонды получают дотации из бюджета и подотчётны, а платформа платит налоги, но отчитываться о расходах перед обществом не обязана. Условие такой формы деятельности: доходы идут на развитие самой компании. Вот только определить, куда ушли собранные деньги, просто невозможно.

Согласно открытым данным, спонсируют международную социальную платформу венчурные компании, благотворительные организации и даже Билл Гейтс с актёром Эштоном Катчером. А доход в год превышает 47 млн долларов. Помимо крупного спонсирования у платформы есть так называемый клуб друзей, которые ежемесячно поддерживают ресурс денежными взносами — разброс от 100 до 800 рублей. А недавно платформа ввела ещё и монетизацию — через продвижение петиции. Платишь деньги, и её показывают большему количеству подписчиков. Есть ли необходимость платить — решение лично каждого, взносы и продвижение абсолютно добровольны. Вот только кто откажется внести 100 рублей на благое дело? Говорить со стопроцентной уверенностью, что доходы идут только на развитие платформы и покрытие расходов, мы не можем, так как финансовые отчёты публично не раскрываются.

Платформу Change.org в России уже 7 лет представляет Дмитрий Савелов. Он начинал свою профессиональную деятельность в Минске. Например, в 2012-м проводил тренинги по профессиональному развитию педагогов и параллельно развивал Change.org. Учился в Праге, Амстердаме и даже Кембридже. А послужной список в волонтёрстве и общественной деятельности заслуживает уважения.

Параллельно с основной деятельностью Дмитрий пишет критические статьи на зарубежных ресурсах. Например, о притеснениях ЛГБТ-представителей в Чечне и уничтожении санкционированных продуктов в России. Вообще, тема меньшинств чрезвычайно волнует европейское сообщество. Лайф уже писал, почему и кому обеспокоенные западные фонды выделяют деньги на борьбу за права и свободы ЛГБТ в России.

В своих материалах на европейских сайтах Дмитрий рассказывает, как Change.org борется с повальной несправедливостью, пытаясь достучаться до российских политиков, и какие проблемы раз за разом возникают в РФ. Сам же Дмитрий постоянно путешествует и проживает то в России, то в Англии и Голландии. А по некоторым сведениям, имеет прописку в Сан-Франциско. Получать удовольствие от жизни Дмитрий явно умеет. Вот он отдыхает на известнейшем в Америке ежегодном фестивале Burning Man.

Сподвижница Дмитрия и консультант проекта Сhange.org в России Анна Бялас тоже известная правозащитница и активистка. По сведениям белорусских СМИ, в 2011 году Анна организовала сбор подержанных компьютеров в Польше для белорусской оппозиции.

А тем временем на европейских ресурсах появляются материалы о повышении уровня недовольства в России, горящих лесах и беспределе правоохранителей. Новостная повестка западных СМИ удивительно совпадает темами и временем выхода с топовыми петициями на Change.org…

Источник

Конфликт на крипторынке. Торговая война между США и Китаем меняет курс биткоина

Фото © Chesnot / Getty Images

За неделю биткоин подешевел почти на 1000 долларов. Курс монеты колеблется около 11 300. Виной всему плохие новости и махинации спекулянтов. При этом американские аналитики уверяют, что на криптовалюты серьёзно влияет обострение торговой войны между США и Китаем. Лайф разбирался, куда движется курс биткоина.

На этой неделе снова рухнули надежды криптоинвесторов на запуск биткоин-ETF. Это инвестиционный фонд, который дал бы возможность зарабатывать на изменении курса криптовалюты без страха потерять свои монеты. Многие участники рынка были уверены: стоит запустить ETF, как стоимость биткоина резко возрастёт. В августе их постигло очередное разочарование. Комиссия по ценным бумагам и биржам США (SEC) снова отложила рассмотрение всех заявок на запуск биткоин-фондов. Эта новость совпала с падением курса цифрового золота.

При этом американские аналитики один за другим уверяют, что обострение торговой войны между США и Китаем может весьма позитивно отразиться на крипторынке. Именно с этим конфликтом они связывали рост спроса на биткоин в последние месяцы. Такие заявления всё лето звучат со страниц Reuters, Bloomberg и The Wall Street Journal. Компания Grayscale Investments опубликовала исследование, в котором авторы рассматривают биткоин как хороший инструмент для сохранения денег в нестабильной обстановке. Такое же мнение высказал и основатель криптовалютного хедж-фонда BKCM Брайан Келли.

Впрочем, тревожных новостей на крипторынке всё-таки больше, чем позитивных. В частности, на этой неделе тот же Bloomberg сообщил, что Китай готовится выпустить собственную криптовалюту. При этом стоит вспомнить, что ещё в сентябре 2017 года Национальный банк Китая запретил проведение операций по выпуску и продаже криптовалют и токенов. У ряда инвесторов появились опасения, что если в КНР появится собственная крипта, то есть риск, что поддержка торговой войны для биткоина закончится. По мнению американских аналитиков, спасать деньги в цифровом золоте стремились именно китайские инвесторы. Они-то и стимулировали рост курса криптовалюты. Так что же сейчас больше всего влияет на биткоин?

Криптовалютный рынок угрожает традиционной банковской системе, поэтому регулирующие органы многих стран, в том числе и США, будут активно выступать против него, — считает эксперт Международного финансового центра Гайдар Гасанов. — Из-за решения SEC биткоин так и не смог укрепиться выше 12 000 долларов. Тем не менее традиционные банки начинают осознавать, что они уступают место новой волне криптовалют. Так что в дальнейшем можно ждать укрепления биткоина.

Сейчас курс криптовалют практически полностью зависит от действий спекулянтов, полагает ведущий аналитик Forex Optimum Иван Капустянский. Тренды формируются за счёт крупных сделок. По его словам, появление биржевых инвестиционных фондов на цифровую монету глобально не изменит ситуацию, как и их отсутствие. Стоит вспомнить некогда долгожданный фьючерс на биткоин, который был запущен биржами CME и CBOE. Впоследствии оказалось, что они были не так востребованы, как ожидалось. Объёмы торгов остаются очень низкими. Это говорит о том, что профессиональное сообщество не воспринимает инструмент даже в качестве спекулятивного с высоким риском. Отсюда напрашивается вывод, что криптовалюта по-прежнему интересна лишь небольшому кругу людей, а также в качестве обслуживания теневого сектора мировой экономики. Иначе спрос на фьючерсы был бы другим, заключает аналитик.

— Уже в самое ближайшее время курс биткоина может снизиться до 9500 долларов, — прогнозирует эксперт Академии управления финансами и инвестициями Геннадий Николаев. — Вероятнее всего, недавний рост цен произошёл благодаря действиям крупных держателей биткоина или манипуляциям со стороны торговых площадок. В 2013 году курс монеты взлетел с 20 долларов до 1200 всего за пару месяцев. Как уже потом оказалось, это случилось из-за откровенных манипуляций уже обанкротившейся криптобиржи Mt.Gox. В наше время возможности для мухлежа никуда не делись, а способов искусственно взвинтить цены стало ещё больше благодаря появлению новых инструментов.

Источник

Ищите деньги. Кому снижают пенсии и как этого избежать

Фото © Shutterstock 

В понедельник, 12 августа, в ПФР сообщили, как учёба влияет на будущую пенсию. Оказывается, если долго стажироваться, придётся серьёзно потерять в выплатах. Это одна из причин, по которой пенсия может оказаться меньше, чем ожидалось. Впрочем, не единственная. Сейчас многие пенсионеры жалуются, что, проработав всю жизнь, получают меньше, чем соседи-тунеядцы. Некоторые столкнулись и вовсе с неожиданной проблемой – выплаты сократились. Лайф разбирался, на какие уловки идут работодатели, чтобы снизить отчисления в ПФР, почему могут понизить пенсию и что делать, чтобы вернуть пропавшие деньги.

— Всю жизнь работала, со школьной скамьи, и училась параллельно, три образования получила. А тут узнаю, что у соседа пенсия ровно как у меня! Но я же знаю, что он всю жизнь пил, гулял, вечно у магазина с приятелями околачивался. И что в итоге? Получаем одинаково, — так звучит одна из типичных жалоб людей, только пополнивших ряды пенсионеров.

При ближайшем рассмотрении таких историй выясняется, что в ПФР выплаты назначили правильно. Оказывается, у "соседа-тунеядца" всё это время где-то формально лежала трудовая книжка и предприятие делало отчисления в пенсионный фонд. В то же время у настоящей труженицы часть стажа не была учтена, так как документы не были оформлены должным образом. Время учёбы тоже не засчиталось.

По закону о страховых пенсиях, в стаж включается только то время, когда делаются взносы в пенсионный фонд. Таким образом, в трудовой стаж не засчитывается период обучения в институте и на курсах повышения квалификации. Исключением могут стать случаи, когда человек совмещал учёбу с работой. Но и тут есть нюанс.

В ПФР обращают внимание, что работодатель имеет право заключать ученический договор на обучение или переобучение без отрыва или с отрывом от работы. В таком случае ученикам выплачивается стипендия, но с неё не делают страховые взносы. Время такой стажировки не идёт в страховой стаж, а значит, не учитывается при начислении пенсии.

— Стажировку могут использовать для того, чтобы не делать отчисления в пенсионный фонд, и здесь уже работнику нужно смотреть, нужно ему это обучение или нет, — говорит руководитель GR практики юридической компании BMS Law Firm Дмитрий Лесняк. Важны и сроки такой стажировки. Стоит задуматься, если она длится больше года, а условия не меняются. Можно обсудить ситуацию с работодателем. Чтобы сэкономить на отчислениях, компании используют разные схемы: оформляют часть зарплаты как премию, делают официальную и неофициальную части, заключают договоры с самозанятыми и ИП.

Если сотрудник собирается пройти стажировку и хочет, чтобы этот период был засчитан ПФР, ему придётся внимательно следить за тем, какие документы он подписывает, отметил эксперт Академии управления финансами и инвестициями Геннадий Николаев. Чтобы увеличить будущую пенсию, необходимо требовать хотя бы минимальную официальную зарплату на время стажировки. Тогда в пенсионный фонд будут производиться пусть и формальные, но отчисления, а значит, будет идти стаж.

Тем, кто выходит на пенсию сейчас, а часть стажа потерялась в прошлом, доказать что-либо сегодня с помощью выданных задним числом справок почти нереально, поясняет руководитель департамента образования института трейдинга и инвестиций "Феникс" Евгений Удилов. По его словам, на количество накопленных пенсионных баллов, а значит, и на размер пенсии куда в большей мере влияет не стаж, а средняя зарплата по ведомостям, особенно в последние годы работы. Поэтому главное, о чём стоит позаботиться, — это попробовать убедить своего работодателя хотя бы в остающиеся до пенсии несколько лет платить белую зарплату. Ещё один вариант, отмечает эксперт, — отложить выход на пенсию на один-два года. Таким образом удастся заработать на более высокую пенсию за счёт специальных премиальных коэффициентов.

— Чтобы не было проблем с пенсией, нужно проверять страховые взносы, которые отправляет в ПФР работодатель, — поясняет директор компании "ФинИст" Екатерина Семенкова. У ПФР есть своя база данных, чтобы все отчисления были учтены. Чтобы проверить, сколько денег переводил работодатель, достаточно заказать выписку из ПФР.

Бывает и так, что пенсионеру вдруг приходит пенсия значительно меньше обычного. Например, могли удержать сумму, ранее переплаченную по тем или иным причинам, или задолженность по коммунальным платежам, или своевременно неоплаченным штрафам. Обычно служба судебных приставов направляет пенсионеру уведомление, предупреждая о грядущем списании. Впрочем, бывает и так, что письмо не доходит. В таком случае уменьшение пенсии становится сюрпризом. Правда, в подобной ситуации, после того как долг будет компенсирован, выплаты придут в норму.

Ещё один фактор, влияющий на уменьшение пенсии, — переезд в другой город. Однако в этом случае изменения носят постоянный характер. Дело в том, что при переезде может измениться региональный коэффициент, который учитывается при расчёте выплат. Здесь один из вариантов решения проблемы — при возможности сохранить регистрацию в том населённом пункте, где платили больше. В любом случае, чтобы узнать, на каком основании сделали вычет из пенсии, сначала надо обратиться за письменным разъяснением в ПФР. Если в фонде не удастся разобраться с проблемной ситуацией, то нужно обращаться в суд.

Источник